“澳门十大正规网站排行榜” 总价超20亿 楼面价1.6万 多家房企豪赌唐山地王 房价要上3万？

今天6月12日，河北唐山又出新“地王”啦！在唐山金融中心北侧的一宗热门地块今天成交，地块占地面积70572.05平米（约105.86亩），容积率1.8，限高45米，成交价钱20.32亿元，土地价钱约为1920万元/亩，楼面价约为16000元/㎡，溢价率34.45%，拿地单元是河北知名房企隆基泰和。受益于唐山经济连续而有力生长（GDP河北省排名第一，领先省会石家庄1000多亿）和京唐城际的全面开工建设，唐山房价从去年以来涨幅显着。

凭据国家统计局宣布的2020年4月份全国70个大中都会新建商品住宅销售价钱变更情况，河北唐山涨幅全国最高，到达了1.8%，涨幅遥遥领先于其他都会。思量跟去年同期同比涨幅的话，河北唐山房价也是领跑全国，同比涨幅到达了14.7%。在二手房价方面，河北唐山房价的同比涨幅也同样是领跑全国，涨幅为15.6%。

除了房价的连续上涨，房价组成要素中最重要的土地价钱也在大幅上涨。2019年唐山“地王”楼面价为9600元/平米，在2020年4月开始大规模土地出让后，先后拍出了凌驾1万、1.1万、1.2万的楼面价。

5月8日，唐山路北区一宗由荣盛地产摘得的地块楼面价到达了14010元/平米，溢价率到达43.25%，成为唐山2020年新晋“地王”。但这个“地王”位置仅仅坐了一个月，就由另一家河北房企隆基泰和抢了过来，楼面价到达了16000元/平米。地块怎么样？隆基泰和新“地王”地块位于唐山金融中心北侧，万科金域华府小区的东侧，距离唐山人民公园仅几百米距离，地块旁边还将建设一所12班制的幼儿园和一所18班制的小学，所以地块位置属于难过的优质地块。

现在地块旁边有唐城·壹零壹、万科金域华府、铂悦山、万科金域缇香等中高端小区，其中唐城·壹零壹的销售价钱已经卖到了两万多，随着新“地王”楼面价已经到达了16000元/平米的级别，所以唐山最贵房价很有可能将突破3万这一大关。接下来，就看荣盛、中海、隆基泰和三个最新地块的产物和订价了。随着“地王”频出，楼面价不停高涨，2020年的唐山房价，恐怕仍将会继续维持上行趋势，在涨幅方面或将继续领跑全国。

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